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45 rue Vimaine 38200 Vienne

PROCHE VIENNE VILLA D'EXCEPTION 240m2 TERRAIN 4000m2


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Coup de coeur

Maison 240 m² - 9 pièces - Vienne 590 000


Description de l'offre Ref 0-130


-SOUS COMPROMIS - 45 min de Lyon située à 11km du centre de Vienne 38200 superbe villa d'Architecte. Cette propriété accueille le visiteur dès son arrivée par le bel aménagement d'un parking accueillant. Une fois devant l'entrée vous découvrierez une architecture épurée, soignée et invitant le visiteur. Le hall, pièce à elle seule dessert de part et d'autre les diverses zones de vie. Tout d'abord la pièce principale où cuisine moderne, coin repas et une zone salon se juxtaposent avec goût et où les baies vitrées offrent une continuité judicieuse vers les jardins. Un premier coin nuit propose une chambre avec salle d'eau, un dressing et un prémier bureau. Le deuxiéme coin nuit offre une salle de bains avec douche, une buanderie et 2 chambres. Un bel escalier élémenat décoratif à lui seul compléte ce rez de chaussé. Aménagé au 1 er étage une grande mezzanine surplombe les pièces de jour et dessert un bureau mansardé et aménageable en chambre. Enfin vous trouverez une chambre parentale sapcieuse. Le garage attenant de 50m2 dispose de rangements et d'agencements. Le terrain de 4000m2 aménagé avec goût de massif,de dallages et de dallage souligne le caractère et le design. L'environnement résidentiel, calme jouit de perspectives et d'une vue des plus agréables et d'une vue extraordinaire. Une piscine, des zones de jeux et un petit bois de chêne complète le tout. .. Un produit rare, à ne pas rater.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38200


Surface habitable (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue MAGNIFIQUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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