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45 rue Vimaine 38200 Vienne

MAISON DE CHARME 280m2 hab + 50 000m2 ATTENANT + 3 DÉPENDANCES


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Maison 280 m² - 9 pièces - Eyzin-Pinet 647 000


Description de l'offre Ref 0-177


CAMPAGNE VIENNOISE-------------------------------------UNIQUE et EXCEPTIONNELLEMENT RARE--------INTÉRIEUR:Superbe propriété de 280m2 habitable. Ancienne ferme (1800/1850) rénovée avec charme en 2002, + studio.Les espaces et les prestations seront au rendez-vous. Salle à manger lumineuse, vaste et haute de plafond laisse apparaître l'escalier central, objet de décoration ainsi que la cuisine aménagée avec goût dont son grand évier en pierre d'époque. Cheminée en pierre d'époque.Un salon de 20m2 ouvert sur le séjour, profite d'un parquet en bois massif et d'une fenêtre intérieure laissant la vison sur le bureau. Une salle d'eau, un toilette.L'étage accueille 4 très grandes chambres au dimensions parfaites, chacune avec placards et/ou dressing. Toilettes individuelles et salle de bains. Balcon en façade et terrasse couverte en extérieur de plain piedUne buanderie et chaufferie (chauffage central) de 30/35m2 apporte fonctionnalité et praticité.Attenant, vous trouverez un studio en partie aménagé (gros oeuvre charpente fenêtre et isolation) laissant une possibilité de gîte, chambre d'hôte ou location permanente.L'EXTÉRIEUR:Four à pain, remises, écuries,sources...tout est là3 Dépendances de 290m2, 211m2 et 180m2 au sol dont les murs et toitures ont été entièrement rénovés (excellent état avec eau et électricité)50 000m2 (5 hectares) plats et d'un seul tenant appartiennent à la maison avec un petit étang alimenté par la source et 50 000m autre carrés (5 hectares) sont loués et peuvent vous être proposés à la location (faible coût locatif)Cet environnement est tout simplement parfait pour aménager/créer et/ou envisager une activité équestre ou d'élevage.En conclusion, beaucoup de superlatifs désignent cette propriété unique et sans équivalence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38780


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 5 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage RADIATEUR


Interphone NON


Terrasse OUI


Année de construction 1800


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 647 000 €


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