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45 rue Vimaine 38200 Vienne

Appartement T3 de 64m2, 2 chambres et une magnifique terrasse de 34m2 dans parc priv


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Appartement 63.3 m² - 3 pièces - Dardilly 290 000


Description de l'offre Ref 0-183


EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER -------------------DARDILLY PROCHE CENTRE-----------RÉSIDENCE SOIGNÉE AU CALME AVEC PARC ARBORÉ PRIVÉ ------------ APPARTEMENT 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES, MAGNIFIQUE TERRASSE DE 34M2 EXPOSÉE PLEIN SUD.VIDEO BANDE ANNONCE DE LA MAISON sur notre page Youtube, chaine 'Astrine Immobilier' avec le lien ici: youtube.com/watch?v=WI8DBmcTAawVenez découvrir ce magnifique appartement de 63,30m2 au 2e étage sur 3 AVEC ASCENSEUR. Une localisation au calme à Dardilly dans une petite copropriété avec un parc arboré privé de 2ha en retrait de toute nuisance sonore.L'appartement se compose de:Un Hall d'entrée avec placards intégrés accueillant le spacieux séjour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée (le mobilier et électroménager reste). Le séjour-cuisine représente 30m2 avec un double accès par porte fenêtre à sa magnifique terrasse de 34m2 exposée plein sud, et son sol en lames composites. Cette terrasse possède un store manuel.Un couloir de dégagement côté Est fermé par une porte, mène aux 2 chambres, 1 SDB, 1 WC indépendant.1 chambre de 11,7m2 avec placards spacieux exposée Est. Vue dégagée.1 chambre de 10,12m2 avec placards spacieux exposée Est. Vue dégagée.1 Wc indépendant1 Salle de bain avec une vasque, un raccord pour machine à laver LA VENTE DE L'APPARTEMENT INCLUT EGALEMENT:1 cave de 5/6m2 refaite à neuve avec électricité.POSSIBILITÉ d'achat d'un garage box fermé devant la copropriété EN SUS.Stationnement libre dans la copropriété.Taxe Foncière: 700€/ anCharges copropriété: 400€/ trimestre (eau froide, ascenseur, parties communes, espace arboré de la résidence). Chauffage: Individuel électrique caloporteur, 1 chauffage en Bi Jonction dans le séjour (prise dans charge co-pro jusque 20 degrés) Ouverture/ fermeture: PVC double vitrage, volets roulants PVC manuels. Prix : 290 000€ frais d'agence inclus Honoraires charges vendeurs Mandat de vente n° 0-183Nicolas QUIDOR Conseiller Immobilier indépendant : RSAC : 821 381 720.Téléphone : 06 35 66 31 67 ASTRINE IMMOBILIER - VOUS ACCOMPAGNER DANS VOS PROJETS IMMOBILIERS

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69570


Surface habitable (m²) 63,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Cuisine SANS


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


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