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45 rue Vimaine 38200 Vienne

Maison rénovée de 104m2 - 4 chambres, garage, jardin.


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Maison 104 m² - 5 pièces - Mions 389 000


Description de l'offre Ref 0-198


------------ EN EXCLUVISITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER ------------VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE ICI: youtu.be/37xQCrZi8wU (allez sur Youtube et notre page Astrine Immobilier pour retrouver la vidéo)Située dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison T5 de 104 m² habitable sur son terrain de 220m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée (avec placard), une très belle pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine aménagée, équipée. Cette espace est lumineux et traversant Ouest-Est donnant accès par l'arrière au jardin possédant une belle vue dégagée. Un wc indépendant.A l'étage, un dégagement amène aux 4 belles chambres (10,50 à 12m2). Deux chambres possèdent des rangements et ont un accès exclusif à une terrasse de 6m2.Une chambre est traversante et peut également servir de bureau, salle de jeux...Une salle de bain avec une vasque. Un wc indépendant. Un garage de 19m2 avec porte automatique et une place de parking complètent ce bien. Vous cherchez une maison rénovée avec goût , en parfait état, et proche de toutes commodités, contactez nous pour tous renseignements! ___________________________________ANNÉE DE CONSTRUCTION: 1985MITOYENNETÉ D'UN CÔTÉ (GARAGE)FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC de 2017FERMETURE: volet bois de 2017TAXE FONCIÈRE: 987€CHAUFFAGE: électrique caloporteurs NEUF avec contrôle à distance, poêle à granulesAssurance/ charges lotissement ASL (pas de copropriété): 170 €/ an (voirie, entretien espace vert)TRAVAUX EFFECTUÉS: isolation garage murs et plafond; isolation des combles; changement VMC; tableau électrique; volets bois et fenêtres double vitrage, poêle à granulés, chauffage nouvelle génération.DIAGNOSTICS EN COURS ___________________________________Prix : 389 000€ FAI Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 0-198ASTRINE IMMOBILIER QUIDOR Nicolas - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nicolas.quidor@gmail.com RSAC : 883 462 749

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69780


Surface habitable (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Cuisine SANS


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €


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