07 89 66 64 11
45 rue Vimaine 38200 Vienne

T3 dernier étage, 2 chambres, 2 terrasses vue dégagée sur les Mont du Lyonnais.


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité

Appartement 70 m² - 3 pièces - Lyon 315 000


Description de l'offre Ref 0-194THIERY


EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER:----- RARE ----- LYON 8 ET PROCHE LYON 7 - PROCHE ARRET DE TRAMWAY LIGNE T6 'PETITE GUILLE'. VIDÉO IMMERSIVE DE L'APPARTEMENT SUR LE LIEN SUIVANT: youtu.be/oh-ZdDVZSPU(si vous n'arrivez pas à ouvrir le lien, allez sur 'youtube.com' et taper 'Astrine Immobilier' pour retrouver la vidéo)Un appartement au calme, dernier étage (Etage 5/5) dans une résidence récente de 2005 (normes PMR et standing)Cet appartement T3 de 70m2 vous accueille par un spacieux coin séjour - cuisine ouverte (aménagée, équipée) de 36m2, lumineux et exposé plein Ouest donnant accès à la première terrasse de 7m2, vue dégagée.Un couloir de dégagement avec placards vous amène vers les chambres lumineuses, exposée plein Ouest, chacune avec accès à la 2e terrasse: un magnifique extérieur vue sur les Mont du Lyonnais, exposée plein Ouest. Une chambre de 12m2 avec rangement, accès à la deuxième terrasse par 2 portes fenêtres.Une chambre de 11m2 avec rangement, accès à la deuxième terrasse par porte fenêtre.Une salle de bain, une vasque, avec emplacement machine à laver.Un wc indépendant. ___________________________________POSSIBILITÉ EN SUS :Un spacieux garage fermé avec électricité en sous-sol (forme en L) de 20m2: idéal pour voiture et rangement, atelier.___________________________________Huisseries: Double Vitrage PVCFermeture: Volets roulant PVCStore électrique (1ère terrasse)Store Manuel (deuxième terrasse)Chauffage: Individuel gaz de villeAnnée résidence: 2005Charges de Coproriété (eau froide, parties communes, ascenseur): 369€/ trimestreTaxe Foncière: 1007€Prix : 315 000€ FAI Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 0-194ASTRINE IMMOBILIER QUIDOR Nicolas - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 - Email: nicolas.quidor@gmail.com RSAC : 883 462 749

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69008


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Cuisine SANS


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Astrine Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Astrine Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Astrine Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/