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45 rue Vimaine 38200 Vienne

MAISON DE 86M2, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN SANS VIS À VIS


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Maison 86 m² - 5 pièces - Meyzieu 299 000


Description de l'offre Ref 0-213


----------EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER -------------------- LIEN VIDÉO PLUS IMMERSIVE SUR Y O U T U B E.COM en recherchant MAISON MEYZIEU ASTRINE IMMOBILIER. ----------Située à proximité du centre de Meyzieu, de ses commerces essentiels et établissements scolaires. Elle est à 6min du tramway T3 (Bus 67 à proximité dessert le tramway), Maison mitoyenne de 86m2, 5 pièces et 3 chambres. La maison est clôturée par des haies végétales et fermée par un portail manuel à l'avant. Celui-ci donne accès au garage fermé de 16m2. Au rdc, un hall d'entrée avec plusieurs rangements et l'escalier, donne sur une cuisine rénovée et équipée. Attenant à la cuisine/salle à manger, un salon /bureau pouvant être ouvert et offrir une pièce de vie de 30m2 donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur la salle à manger exposée Sud donnant accès à la terrasse et au jardin. Elle possède un poêle à bois installé en 2014. Les sols ont été rénovés en parquet chêne massif.A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres : 2 chambres de 10m2 dont une avec un placard mural intégré, et une chambre traversante de 15,50m2 avec balcon sur jardin. Elles donnent toutes sur le jardin exposé Sud. Le dégagement dessert également une salle de bain rénovée avec fenêtre, un dressing aménagé et un WC indépendant pouvant accueillir de nombreux rangements. Un cellier offrant un bel espace de rangement se trouve au dessus de l'escalier.Intérieur entièrement rénové (électricité, plomberie, fenêtres double vitrage, porte d'entrée, nouvelle chaudière au gaz, isolation des combles).TAXE FONCIÈRE: 737 €CHAUFFAGE: Gaz, chaudière changée récemment PRIX : 299 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs ---- Mandat de vente numéro 0-213 ----- ASTRINE IMMOBILIER - Emilie FONTAINE et Nicolas QUIDOR - Conseillers Immobilier Tél Emilie Fontaine : 06 01 27 39 60 ---- Tél Nicolas Quidor : 06 35 66 31 67 -----Email: emiliefontaine.astrine@gmail.com - nicolas.quidor@gmail.com ---- RSAC : 883462749

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69330


Ville Meyzieu


Surface habitable (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


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