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45 rue Vimaine 38200 Vienne

MAISON DE CHARME DE 110M2 AVEC PISCINE


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Maison 110 m² - 6 pièces - Vénissieux 475 000


Description de l'offre Ref 0-248v


VÉNISSIEUX PROCHE CENTRE, quartier calme et à 300m de la future ligne de Tramway T10. Venez découvrir cette maison de 110m2 habitable sans vis à vis, en parfait état avec une superbe piscine, son dôme, son jardin et stationnement intérieur. Située à 800m de la gare de Vénissieux, métro et tramway. La maison est composée d'une entrée avec salle à manger de 17m2 et sa cuisine fermée de 11m2, équipée et donnant sur la terrasse du jardin. Une belle pièce de vie supplémentaire de 30m2 donne sur la terrasse, le jardin et sa piscine. Aucun vis à vis. Tranquillité absolue.Possibilité d'ouverture des espaces cuisine, salle à manger et séjour pour s'offrir 58m2 au total.Toilettes indépendants.Une salle d'eau avec rangement. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec 3 belles chambres en parquet massif, dont deux chambres supérieures de13m2 et une de 10,50m2. Le jardin principal propose une jolie terrasse avec une piscine à coque de 2002 de 9x4m en excellent état et son dôme aux belles dimensions, permettant de prolonger la saison.Une cave de 15m2 complète ce bien. Possibilité extension de la maison donnant sur l'arrière du terrain.Chauffage: CentralPiscine à coque: 9 x 4 avec dôme.Fenêtres: double vitrage huisseries PVC de 2011Excellent état général. Terrain entièrement clôturé et arboré, portail automatique avec interphone. Abri permettant rangements. Stationnement intérieur sécurisé devant la maison. Prix : 475 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs ----Mandat de vente exclusif numéro 0-248 ----- Walter WAXIN - Agent dirigeant --- Tél : 07 89 66 64 11 --- Email: astrineimmobilier@gmail.com Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: nicolas.quidor@gmail.com ---- RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69200


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 471 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


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