VILLA D'ARCHITECTURE MODERNE 168m2 Terrain 1800m2 AU CALME


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Coup de coeur

Villa 168 m² - 7 pièces - Vienne 535 000


Description de l'offre Ref 089


VENDUE : Située à Proximité de VIENNE 38200, sur la commune des COTES D'AREY 38138, superbe villa, moderne d'architecture récente. 168m2 compose cette propriété aux volumes adaptés. Le salon séjour ouvert sur de larges baies vitrées offre le tableau du jardin et de la terrasse exterieur, la cuisine équipée prolonge l'espace de vie et baigne de lumière. Prolongée du cellier et de la buanderie, fonctionnalité et facilité d'usage complétent cette zone de vie quotidienne. Le hall d'entrée invitera vos convives ou apportera l intimité nécéssaire aux passages furtifs. 2 Placards muraux et techniques ainsi que le toilette du réez de chaussé complétent cette zone d'accueil. Une 1ere chambre de plain pied avec dressing et salle d'eau/toilette crée l 'espace intime parental et possède un accès sur l'exterieur. Une seconde partie du halle d'entrée invite le visiteur à s'accorder l'opportunité et le choix d'un salon indépendant de 32m2, d'une salle de jeux, de sport, de cinéma ou de d'envisager son activité professionnelle à domicile. Une large baie vitrée exposée au sud baigne de lumière à nouveau cette pièce, ainsi qu'un puits de lumière et des chassis fixes, dynamisent l'espace et offre le resultat d'une pièce aux multiples fonctions. L'escalier en fer forgé et aux marches en pierres peintes nous convie à l'étage où 3 chambres (ou 2 et un bureau) profitent des terrasses du toit plat de la maison où pergola et solarium sont au rdv...imaginez votre jacuzzi. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un dernier toilette parfait ce coin nuit. Equipée d'un chauffage au sol sur toute la maison, de volets automatisés et centralisés, cette villa  facilitera votre quotidien et vos receptions. Le terrain de 1800m2 aménagé avec gout de massifs, terrasses en pavés portugais et essences martitimes s'expose au soleil du matin au soir. Le choix d'un porche attenant à l'architecture  harmonise la perspective et ajoute une modernité californienne, plusieurs véhicules de différents gabarits peuvent stationner à l'abris et 2 remises achèvent l'espace dédié.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38200


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue oui


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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