SUD DE LYON 45' VILLA D'ARCHITECTE 170m2 4 chambres+Bureau


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Accord Coup de coeur

Villa 170 m² - 7 pièces - Vienne 570 000


Description de l'offre Ref 100


SOUS COMPROMIS DE VENTE  : 45 min de Lyon située à 11km du centre de Vienne 38200 superbe villa individuelle aménagée de plain pied. Cette propriété accueille le visiteur dès son arrivée par le bel aménagement d'un chemin d'accès. Une fois devant l'entrée vous découvrierez une architecture épurée, soignée et invitant le visiteur. Le hall, pièce à elle seule dessert de part et d'autre les diverses zones de vie. Tout d'abord la pièce principale où cuisine moderne, coin repas et une zone salon se juxtaposent avec goût et où les baies vitrées offrent une continuité judicieuse vers les jardins. Un premier coin nuit propose une chambre parentale, où dressing aménagé et salle de bains coordonnent l'espace. Une deuxième zone dévoile 3 autres très belles chambres et un bureau au caractère industriel ayant son accès jardin. Une salle de bains équipée complète l'aménagement. Une buanderie de 9m2 equipée et ultra aménagée vous garantira une entière fonctionnalité. Le garage de plus de 40m2 dispose de rangements, d'agencements et d'un atelier. Le terrain de 1400m2 aménagé avec goût de massif,de  dallages et pavés souligne le caractère et le design. L'environnement résidentiel, calme jouit de perspectives et d'une vue des plus agréables. .. Un produit rare, à ne pas rater... Lien video : https://youtu.be/fWsODQ2HvSE

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38200


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2015


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 570 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 314 €


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