Appartement

IRIGNY

4 pièces

285000

LOCALISATION

IRIGNY

NOMBRE DE PIÈCES

4 pièces

NOMBRE DE CHAMBRES

3

chambres

SURFACE HABITABLE

91

SURFACE TERRAIN

DESCRIPTION

VENDU

Astrine Immobilier présente ce bel appartement de charme en duplex dans le centre historique d'Irigny, proche de tous commerces et transports.

Cet appartement traversant Nord - Sud représente 91 m² au sol, 78m2 Loi Carrez dans une maison de village, au 2e étage sans ascenseur.
Il dispose d'une belle pièce séjour - cuisine ouverte, aménagée, équipée avec son ilot centrale de plus de 42m2. Du séjour, un accès à la terrasse exposée plein Sud, avec vue dégagée.
Un wc indépendant.
Une buanderie.

A l'étage, vous trouverez: 3 chambres:
1 chambre avec placard.
1 chambre mansardée avec placards, exposée Nord.
1 chambre mansardée, exposée Nord.
1 salle de bain avec double vasque.
1 wc indépendant.

2 cagibits complètent la vente de cet appartement.

Parking: Possibilité de location d'une place privative sécurisée en sous sol à 40€/ mois, au pied de l'appartement.

Chauffage: Gaz
Fenêtres et fermetures: Huisseries PVC Double Vitrage, volets bois.
DPE: B/C
Taxe foncière: 519€/ an
Consommation Gaz/ Electricité: 75€/ mois

Prix : 285 000€ frais d'agence inclus Honoraires charges vendeurs Mandat de vente n° 0-187
Nicolas QUIDOR Conseiller Immobilier indépendant, RSAC : 821 381 720.
Téléphone : 06 35 66 31 67
Email: Nicolas.quidor@gmail.com