Appartement

LYON 9

4 pièces

310000

LOCALISATION

LYON 9

NOMBRE DE PIÈCES

4 pièces

NOMBRE DE CHAMBRES

3

chambres

SURFACE HABITABLE

82

SURFACE TERRAIN

DESCRIPTION

VENDU

A LYON 9, À PROXIMITÉ DES QUAIS DE SAÔNE, SUR LES HAUTEURS DE L'ILE BARBE - PROCHE VAISE ----- QUARTIER VERDOYANT ET FAMILIAL DU PLATEAU DE SAINT RAMBERT.
À proximité piétonne des commerces essentiels, écoles, bus et métro D Gare de Vaise.

Un superbe appartement traversant SUD et NORD entièrement rénové au dernier étage (4/4). SANS ASCENSEUR.
Calme et tranquillité.
Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée de plus de 35m2 exposée plein Sud avec son Balcon de 10m2 vue dégagée sur un parc arboré de 2Ha, vue sur les monts du Lyonnais et la Fourvière.
3 chambres avec grands placards muraux.
Une salle d'eau rénovée, un dégagement avec plusieurs rangements.
Un wc suspendu indépendant.

L'appartement comprend également:
1 cave bétonnée.
1 espace sécurisé pour les vélos au Rez de chaussée.
Stationnement libre dans le parking de la résidence.
Possibilité de garage box fermé en sus dans la copropriété.

Chauffage: Gaz Collectif - Chauffage au sol
Fenêtre: double vitrage PVC (changé récemment)
Électricité mise aux normes.
Taxe Foncière: 1000€

Prix : 300 000€ FAI (Hors Garage fermé en sus) dans la résidence
Honoraires charges vendeurs
Mandat de vente numéro 0-176

ASTRINE IMMOBILIER - Accompagne votre projet
Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67 - Email: Nicolas.quidor@gmail.com