Maison

VÉNISSIEUX

5 pièces

335000

LOCALISATION

VÉNISSIEUX

NOMBRE DE PIÈCES

5 pièces

NOMBRE DE CHAMBRES

3

chambres

SURFACE HABITABLE

96

SURFACE TERRAIN

480

DESCRIPTION

VENDU

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER ----
Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---

Située dans un lotissement de maisons donnant sur un petit square sans vis à vis ni circulation, venez découvrir cette maison plain pied de 96m2 et son terrain de 450m2 clos et sans vis à vis. Une extension de la maison de 35m2 a été réalisée en 2002.
La maison est mitoyenne d'un côté (pas de gêne ni proximité).
Proche des commerces et du centre avec la gare et métro ligne D à 15min à pied.

La maison est composée d'un séjour de 30m2 avec sa cuisine fermée, équipée attenante de 12m2 donnant sur la terrasse extérieure.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour s'offrir une pièce de vie de 42/43m2.
Un dégagement amène au coin nuit avec ses 3 chambres de 9,20m2 à 13m2 qui donne sur l'arrière du jardin, aucun vis à vis ni nuisance sonore.
Une salle de bain spacieuse de 5m2 avec fenêtre. Un wc suspendu indépendant. Un coin buanderie. Plusieurs rangement dans le dégagement.
Une cave de 20m2 complète ce bien ainsi que 2 abris dans le jardin.
Chaudière gaz de ville (2003) avec thermostat général.
Fenêtres double vitrage huisseries bois & volets bois.
Ravalement de façade, isolation des combles et périphérique effectués dans les années 2000.
Stationnement libre pour plusieurs véhicules devant la maison.

Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: nicolas.quidor@gmail.com