APPARTEMENT DE TYPE DUPLEXE 126m2 3 CHAMBRES
5
pièces
SAINT ROMAIN EN GAL
375000
€
Ce bien vous est proposé par
Walter WAXIN
Agent dirigeant

07 89 66 64 11
RÉCAPITULATIF
LOCALISATION :
SAINT ROMAIN EN GAL
NOMBRE DE PIÈCES :
6
NOMBRE DE CHAMBRES :
3
SURFACE HABITABLE (en m²) :
126
m²
SURFACE TERRAIN :
m²
DESCRIPTION
Appartement 5 pièces 126 m²
Exceptionnel et Rare - SAINT ROMAIN EN GAL (69560)
À 5 min de Vienne - Proche écoles, commerces et axes autoroutiers
Coup de coeur assuré pour cet appartement atypique de 126 m² (162 m² au sol), situé dans une copropriété rénovée et bien entretenue.
Très lumineux grâce à son séjour cathédrale exposé Sud-Ouest, il offre de beaux volumes et une grande mezzanine offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires.
- 3 chambres (dont 1 très grande en mezzanine - possibilité d'en faire 2)
- Salon-séjour spacieux, cuisine équipée (hors électro)
- Salle de bains avec baignoire, WC séparés
- Parquet stratifié, fenêtres alu oscillo-battantes
- Chauffage gaz de ville - conso moyenne gaz + élec : 174 €/mois
- Charges copro : 120 €/mois (eau, entretien, assurances, énergie chaudière...)
- Taxe foncière : 990 €/an
- 2 places de parking + terrasse commune
- Aucun travaux en cours
- Rénovation de la copropriété en 2008
- Centre de St-Romain-en-Gal et Ste-Colombe à pied, Vienne à 2 pas
- À visiter rapidement - Bien rare et plein de charme !
- Dossier disponible sur demande et visite sur rdv après échange téléphonique.
PRIX : 375000euros FAI
Mandat de vente exclusif n°0-396
Honoraire d'agence charge vendeurs
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DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

