Appartement 5 pièces 126 m²

Exceptionnel et Rare - SAINT ROMAIN EN GAL (69560)
À 5 min de Vienne - Proche écoles, commerces et axes autoroutiers

Coup de coeur assuré pour cet appartement atypique de 126 m² (162 m² au sol), situé dans une copropriété rénovée et bien entretenue.
Très lumineux grâce à son séjour cathédrale exposé Sud-Ouest, il offre de beaux volumes et une grande mezzanine offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires.

- 3 chambres (dont 1 très grande en mezzanine - possibilité d'en faire 2)
- Salon-séjour spacieux, cuisine équipée (hors électro)
- Salle de bains avec baignoire, WC séparés
- Parquet stratifié, fenêtres alu oscillo-battantes

- Chauffage gaz de ville - conso moyenne gaz + élec : 174 €/mois
- Charges copro : 120 €/mois (eau, entretien, assurances, énergie chaudière...)
- Taxe foncière : 990 €/an
- 2 places de parking + terrasse commune
- Aucun travaux en cours

- Rénovation de la copropriété en 2008

- Centre de St-Romain-en-Gal et Ste-Colombe à pied, Vienne à 2 pas

- À visiter rapidement - Bien rare et plein de charme !
- Dossier disponible sur demande et visite sur rdv après échange téléphonique.

PRIX : 375000euros FAI
Mandat de vente exclusif n°0-396
Honoraire d'agence charge vendeurs