VENDU

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER

Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: nicolas.quidor@gmail.com

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À 450m du métro et gare d'Oullins, proche de l'Yzeron, vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'une tranquillité rare à Oullins dans le centre.

Cet appartement T3, possibilité T4 entièrement rénové présente de belles prestations et des rénovations de qualité. Vous êtes une famille ou un couple, cet appartement vous ravira par ces grands espaces de vie et chambres spacieuses. Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Ce bien est fait pour vous.

Dans une copropriété calme, fermée, bien entretenue, familiale, venez découvrir cet appartement traversant rénové avec goût au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, cour environnante garantissant la tranquillité avec jeux pour enfants.

Une grande pièce de vie lumineuse de 38m2 exposée SUD OUEST offrant un superbe espace de vie, et son balcon côté cour intérieure sans aucun vis à vis de 4,20m2.
La cuisine de l'autre côté traversant du séjour est semi ouverte et représente 12/13m2. Elle est équipée et aménagée, avec son balcon (2ÈME BALCON) de 4,5m2, également calme et sans aucun vis à vis.

Un dégagement amène aux 2 chambres de 11,5m2 et 14,40m2 avec parquet massif en parfait état. Calme et tranquillité.
POSSIBILITÉ D'UNE 3ÈME CHAMBRE.

Une salle de bains avec douche et baignoire, avec fenêtre.
Un espace buanderie avec fenêtre et arrivée d'eau pour machine à laver.
Un wc indépendant avec fenêtre.

COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une Cave en sous sol de 6/7m2.
STATIONNEMENT LIBRE EXTÉRIEUR DANS LA COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE.

TAXE FONCIÈRE: 1075€
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 217€/ mois (compteurs individuels) qui inclus le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, parties communes, ascenseur, espace vert.
CHAUFFAGE: Collectif au Gaz
Fenêtres double vitrage huisseries PVC.
Volets roulants électriques.
Diagnostics en cours.

Prix : 320 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs ----
Mandat de vente numéro 0-255-----
ASTRINE IMMOBILIER -
Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: nicolas.quidor@gmail.com