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PROCHE TRAMWAY T6 BEAUVISAGE PRESSENSÉ ET LA PETITE GUILLE/ MOULIN À VENT.

Venez découvrir ce joli T3 à rafraichir de 65m2 très lumineux.
Située au 4ème étage avec 2 ascenseurs indépendants d'une copropriété bien entretenue avec espaces vert, très calme.

Il comprend :
Un séjour cuisine ouverte de 25m2 donnant sur un balcon plein Sud de 8m2 traversant sur séjour et cuisine.
Vue dégagée, tranquillité avec la cour intérieur de la copropriété.

Une entrée avec 3 placards de rangement.

Un dégagement amène aux 2 chambres de 11,3m2 et 10m2. Une chambre avec parquet massif en chêne.

Une salle d'eau avec douche.
Un wc indépendant.

COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT:
Une cave de 5m2.
Une place de parking privative et sécurisée dans la copropriété.

Nombreux commerces à proximité et la PLACE ENNEMOND ROMAN : boulangerie, pharmacie, épicerie, salon coiffure, esthétique ? Proche crèche, école, collège, médecin, infirmière, hôpital Saint-Jean de Dieu Transports : C16 au pied de la résidence.

RÉSIDENCE 1974 SÉCURISÉE AVEC ESPACES VERT, INTERPHONE, BARRIÈRES AUTOMATISÉE POUR VÉHICULES.
CHARGES COPROPRIÉTÉ: 150€/ mois comprenant le chauffage collectif, eau froide, eau chaude, ascenseur, parties communes, gardien.
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC
TABLEAU ÉLECTRIQUE CHANGÉ
DPE: D/D
DIAGNOSTICS EFFECTUÉS.

Prix : 200 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs