À NE PAS RATER, RÉPUBLIQUE VILLEURBANNE, RUE DEDIEU.
VUE EXCEPTIONNELLE TRAVERSANTE - DERNIER ÉTAGE.

Vidéo immersive disponible sur le lien suivant et Youtube: youtu.be/qrlQ0mtSLzE

Ce logement unique est proche de tous les sites et commodités en métro (15 min de l'hypercentre, 10 min de la Part-Dieu, des Brotteaux ou du Parc de la Tête d'Or).
Proximité restaurants, et tous commerces

Il comprend :
Une entrée spacieuse pouvant accueillir un coin bureau.
Un séjour lumineux plein Ouest avec une vue dégagée de Lyon et monts d'Or.
Une cuisine attenante fermée rénovée So Coo'c, toute équipée, vue également imprenable de Lyon.

Une chambre spacieuse de plus de 14m2, vue dégagée.
Une salle de bains agréable avec bains à remous.

Un dressing indépendant / buanderie pouvant accueillir machine à laver et sèche linge.
Un wc indépendant.

COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT:
Une cave de 3/4m2 en sous sol.

POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS DE L'APPARTEMENT :
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol pour le prix de 15 000€.

Nombreux commerces à proximité piétonne dans un quartier agréable et dynamique tout en étant à l'écart de la circulation citadine.
3min à pied du métro République Villeurbanne !

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
CHARGES COPROPRIÉTÉ: 200€/ mois comprenant le chauffage collectif, eau froide, eau chaude, ascenseur, parties communes.

Fenêtres double vitrage Aluminium et volets électriques.
DPE (performances énergétiques): D/D

Prix : 295 000euros HORS GARAGE--- Honoraires charges vendeurs

Mandat de vente numéro 0-321
ASTRINE IMMOBILIER
Contactez Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nicolas.quidor@gmail.com
RSAC : 883462749