VENDU

Astrine Immobilier présente ce bel appartement de charme en duplex dans le centre historique d'Irigny, proche de tous commerces et transports.

Cet appartement traversant Nord - Sud représente 91 m² au sol, 78m2 Loi Carrez dans une maison de village, au 2e étage sans ascenseur.
Il dispose d'une belle pièce séjour - cuisine ouverte, aménagée, équipée avec son ilot centrale de plus de 42m2. Du séjour, un accès à la terrasse exposée plein Sud, avec vue dégagée.
Un wc indépendant.
Une buanderie.

A l'étage, vous trouverez: 3 chambres:
1 chambre avec placard.
1 chambre mansardée avec placards, exposée Nord.
1 chambre mansardée, exposée Nord.
1 salle de bain avec double vasque.
1 wc indépendant.

2 cagibits complètent la vente de cet appartement.

Parking: Possibilité de location d'une place privative sécurisée en sous sol à 40€/ mois, au pied de l'appartement.

Chauffage: Gaz
Fenêtres et fermetures: Huisseries PVC Double Vitrage, volets bois.
DPE: B/C
Taxe foncière: 519€/ an
Consommation Gaz/ Electricité: 75€/ mois

Prix : 285 000€ frais d'agence inclus Honoraires charges vendeurs Mandat de vente n° 0-187
Nicolas QUIDOR Conseiller Immobilier indépendant, RSAC : 821 381 720.
Téléphone : 06 35 66 31 67
Email: Nicolas.quidor@gmail.com