4ème étage - T4 avec parking dans une résidence neuve à Lyon 9ème (Faubourg Valmy)
DISPONIBLE DE SUITE
Surface : 90,52m2

Découvrez ce superbe T4 situé au 4ème étage avec ascenseur , dans une résidence moderne et élégante au cœur du quartier dynamique Valmy , à Lyon 9e.
✅ 3 chambres dont une parentale
✅ 2 salle de bains
✅ Balcon
✅ Parking

Les atouts de cet appartement :
✅ Un cadre de vie privilégié : une vraie vie de quartier avec 60 commerces à proximité.
✅ Idéalement desservi :

Métro D à 240 m → Lyon Bellecour en seulement 6 minutes !
Gares multimodales : Gorge de Loup (700 m) et Vaise (900 m).
Nombreux transports : bus, train, métro.
✅ Proche des écoles et universités : le campus HEP Lyon René Cassin et ses 7 400 étudiants sont à seulement 500 m.
✅ Un cadre agréable : les quais de Saône sont à 300 m , parfaits pour se détendre ou se promener.
Chauffage au gaz, stationnement inclus.
Résidence éligible à l'investissement en LLI (logement locatif intermédiaire) avec TVA réduite à 10 %.

Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.