PONT EVEQUE - Secteur Cancanne
AU CALME - HORS CENTRE VILLE

Maison individuelle DAT 2020
Garanties décennales et Garantie dommage ouvrage

Surface habitable : 84m2
Au rdc et de plain-pied, hall d'entrée proposant placard mural, wc
Cuisine équipée et meublée ouverte sur salon séjour avec accès terrasse via porte fenêtre
coulissante à galandage et 2 portes fenêtre 1 vantail, accès terrasse carrelée et pergola
L'étage accueille trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Garage attenant carrelé et isolé, stationnement.

Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air

Fenêtres : Pvc double vitrage excellent état
Volets : roulant automatiques (et doublé en bois)
Isolation des murs : RT 2012
Murs et façade : moellons et crépis : Très bon état général récent
Murs intérieurs : BA 13 RT 2012
État général du bien : Excellent état général
Isolation sous toiture : d'origine type laine de roche soufflée sous toiture
Sols : Carrelage et parquet
CES : Thermodynamique
Charpente : Fermette
Toiture : terre cuite excellent état général
Chêneaux zinc
Parking
Terrain palt clos, engazonné et chalet.

Surface : 84 m²
Prix du bien : 270000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024

DPE : A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr