PIERRE BÉNITE SITUÉE LIMITE OULLINS - EXCLUSIVITÉ
Quartier résidentiel des Combattants (commerces, écoles et transports), à proximité du métro B.

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'ASTRINE IMMOBILIER' ET LE LIEN SUIVANT : youtu.be/U2bvi18ujzg

Très jolie maison traditionnelle -
Surface habitable : 107m2
Terrain 388m2

Beau plain pied comprenant:
Une grande pièce principale proposant salon séjour salle à manger et cuisine comprenant équipement et mobilier, placard mural de rangement et accès terrasse extérieur.

Coin nuit :
Celui-ci accueille 2 chambres avec parquet et carrelage profitant chacune d'un accès sur une terrasse à l'arrière de la maison, placards de rangement . Grand dressing individuel.
Dans le dégagement nous trouvons un coin bureau, un escalier bois proposant l'accès vers une mezzanine lumineuse.
Salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque.
Toilettes indépendants.
Buanderie/ chaufferie

Extérieur :
Belle terrasse carrelée, avec appentis/pergola
Terrain clos et arboré proposant 2 petites dépendances, parking
Terrasse sur l'arrière de la maison. Nombreuses places de stationnement. Portail extérieur motorisé

Belles prestations et nombreux équipements composent cette maison :
Très bon état général du bien
Exposition : Est/Ouest
Entrée : indépendante
Chauffage : Gaz et Pompe à chaleur Air / Air
Fenêtres : double vitrage
Isolation des murs : Laine de verre et polyester
Sols : Carrelage / Parquet
Isolation : traditionnelle double couche

A VOIR TRÈS VITE...

PRIX : 485 000 euros frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeurs
Mandat de vente exclusif n° 0-285

ASTRINE IMMOBILIER
'Une Agence qui s'engage'

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Walter WAXIN - Agent dirigeant

Surface : 107 m²
Prix du bien : 440000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022