Vendu
En Exclusivité

Située dans un environnement calme au bout d'une impasse dans les hauteurs de Vénissieux, venez découvrir cette maison de 140m2 habitable, avec son jardin et stationnement intérieur.
Située à proximité des arrêts de bus C12, 93, 60, du tramway T4, et des commerces essentiels.

La maison est composée d'une entrée, d'une salle à manger de 25m2 et d'une cuisine indépendante de 11m2 équipée et aménagée.
Un beau salon-cathédrale avec loggia et cheminée vient compléter le RDC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, vous trouverez une belle chambre de 14,5m2 traversante Nord-Sud, avec accès au jardin via une terrasse exposée Sud. Un dégagement dessert la salle d'eau, un cellier avec accès au toit, un WC indépendant, et uncoin nuit avec 3 chambres de 14m2 avec placards intégrés, 13,5m2 et 9 m2.

Le jardin principal propose 2 belles terrasses dont une semi-abritée de 30m2. Le terrain est entièrement clôturé et arboré.
Un garage de 25m2 en sous sol complète ce bien.

Aucun vis à vis. Tranquillité absolue.
Possibilité d'ouverture des espaces cuisine et salle à manger pour s'offrir un bel espace de 36m2 minimum.
Chauffage au gaz.
Panneaux solaires haut de gamme SMA Solar Technology.
Fenêtres: double vitrage huisseries PVC et bois de 2020.
Très bon état général.
Abri permettant rangements.


Mandat de vente : 0-252
Surface : 140.00 m²
Prix du bien : 327000.00 €
Honoraires à la charge de : Vendeur