Maison récente 96 m² - 3 chambres (4 possibles) - Terrasse, pergola, garage - Pont-Évêque

Située dans un environnement résidentiel agréable de Pont-Évêque, cette maison individuelle construite en 2021 offre des prestations récentes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard
Salle d'eau avec WC et espace buanderie
Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie
Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger bénéficiant d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse.

À l'étage :
Trois belles chambres (possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins)
Salle de bains
WC indépendant

Les plus :
Garage attenant Plusieurs stationnements privatifs
Terrasse aménagée avec pergola
Cabane de jardin
Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Terrain clos d'environ 254 m²
Chauffage au gaz de ville

Prestations techniques
Construction conforme à la RT 2021
Isolation performante (murs BA13 + laine de verre, combles isolés)
Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants
Toiture en tuiles terre cuite
Charpente fermette
Façades récentes en excellent état
Gouttières zinc

Une maison récente, parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

PRIX : 290.000€ FAI
Mandat de vente exclusif n°0-461
Honoraire d'agence charge vendeurs

Walter WAXIN - Agent dirigeant
ASTRINE IMMOBILIER - VIENNE
Agence locale depuis 2026