MAISON

CLONAS SUR VAREZE

7 pièces

360000

Ce bien vous est proposé par

Walter WAXIN

Négociateur immobilier

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07 89 66 64 11

RÉCAPITULATIF

LOCALISATION : 

CLONAS SUR VAREZE

NOMBRE DE PIÈCES : 

7 pièces

NOMBRE DE CHAMBRES : 

3

SURFACE HABITABLE (en m²) : 

120

SURFACE TERRAIN : 

572

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - CLONAS SUR VAREZE
Maison individuelle de 1987 de 120m2 habitables

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée proposant une montée d'escalier pour accéder à l'étage.
L'accès au garage, à la buanderie/chaufferie et toilette, et sur une cuisine d'été, proposant elle-même l'accès vers une terrasse couverte par un bel auvent.
Étage :
Accueille une grande salle à manger/salon avec cheminée à foyer fermé, couloir dégagement, cuisine équipée meublée de style rustique, 3 chambres avec placards
Salle de bains rénovée en 2018 avec 2 douches et meuble vasque et toilettes indépendants
Extérieur :
Balcon terrasse avec store
Terrasse couverte dans le prolongement de la cuisine d'été
2eme garage en annexe et remise
Terrain clos de murs et claustras, et arboré
Cour aménagée par un paysagiste, parking
Store
Pergola

Caractéristiques :

Salle de bains : Très bon état général
Cuisine : équipée et meublée style ancien, sol carrelage : Bon état
Coin séjour salon : vaste et lumineux accès terrasse/balcon : Bon État
Mode de chauffage : Chauffage central Fioul, cheminée bois avec répartiteur de chaleur, et Clim dans une chambre
Fenêtres : Double vitrage pvc
Volets : Bois et volets roulants automatiques Hormis baie vitrée
Charpente : Traditionnelle
Toiture : Tuiles terre cuites
Isolation sous toiture : Laine de verre et projeté isolation récente de 2019
Chéneaux : zinc
Débords toiture et frisette : bois très bon état
Fosse mécanique
Façade : excellent état
jeux de boules
Contrat électrique avec 380V et tableau récent 2015
VMC Neuve 2022 mars

PRIX 360 000 euros frais d'agence Inclus
Honoraires agence charge vendeurs
Manday Exclusif de vente n°0-277

ASTRINE IMMOBILIER
"Une Agence qui s'engage"

Plus de renseignement contactez
Walter WAXIN - Agent dirigeant

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