Devenez propriétaire d’un superbe T4 livré en plateau à aménager à PONT ÉVÊQUE, aux portes de VIENNE

Plateaux de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale après travaux de 81 m², situé au 1er étage:
🌞 Exposé Nord-Est
➡️ Balcon/Terrasse : 15,20m2
➡️ Cave
🅿️ 2 stationnements privés

Destiné à différents projets :
✅ Investissement locatif
✅ Résidence principale.
✅ Eligible au dispositif Déficit Foncier pour habiter ou investir à Pont-Évêque.
✅ Eligible au PTZ

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à PONT ÉVÊQUE, une ville paisible et verdoyante, idéalement située aux abords de Vienne.

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel, cette résidence vous propose de généreux espaces extérieurs Profitez de votre terrasses pour jouir pleinement de chaque saison.
Un double parking sécurisé vient compléter ce cadre de vie serein et fonctionnel.

Un emplacement stratégique et pratique
À seulement quelques minutes à pied, une zone commerciale dynamique répond à tous vos besoins du quotidien. Les familles apprécieront la proximité immédiate d’un groupe scolaire comprenant école maternelle et primaire, situées respectivement à 3 et 5 minutes à pied.
PONT ÉVÊQUE séduit également par ses nombreux espaces verts et infrastructures sportives, propices aux loisirs en plein air.

Des déplacements facilités
La commune bénéficie d’un réseau de transports en commun efficace : l’arrêt de bus permet de rejoindre la gare TER de VIENNE en seulement 20 minutes. Les axes routiers majeurs, dont l’A7 assurent un accès rapide aux pôles économiques de Lyon.

👉 Accompagnement pour les aides financières sur les travaux de rénovations énergétique