EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER.
VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE avec le lien suivant:
youtube.com/watch?v=ZIzZknLZUt8

STUDIO LIBRE SANS LOCATAIRE.

Idéalement situé à LYON 7 entre Jean Jaurès et Debourg avec le métro et tramway à 200m proche de toutes commodités.
Le studio est proche de l'école ENS, ECEMA, EAC, et du futur Campus EM Lyon à Jean Jaurès.

Venez découvrir ce studio repeint entièrement de 21m2. Situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence de 2011 bien entretenue.

Il comprend une pièce de vie avec coin kitchenette. Un placard.
Un balcon de 6m2 exposé Ouest donnant sur une cour intérieure garantissant le calme et la tranquillité avec une vue dégagée et de l'arborescence.
Une salle d'eau avec douche, wc.

Double vitrage PVC.
Chauffage Individuel Électrique.
Copropriété de 2011 de 57 lots. Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété: 430€/ an (36€/mois) dont 250€ récupérables sur loyer si loué.
Taxe Foncière: 332€
Diagnostic DPE (04/2022): D/B.

PRIX : 150 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs
Mandat de vente numéro 0-271

Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nicolas.quidor@gmail.com