Studio 2 pièces 34 m²

VIENNE - QUARTIER VIMAINE

Charmant T1 de 34,18 m² + GARAGE
3ème étage (Porte droite)

Vous rêvez d'un pied-à-terre lumineux, fonctionnel et sécurisé ? Découvrez ce studio alliant confort moderne et charme urbain :

Surface optimisée : 34,18 m² parfaitement agencés

Espace de vie clair : salon/séjour /chambre ouvert sur balcon

Cuisine équipée meublée indépendante ouverte sur balcon

Salle de bains avec WC

Confort & équipements :
Chauffage individuel gaz de ville (chaudière neuve 2024)

Cour intérieure sécurisée (digicode) et stationnement collectif

Local vélos/poussettes

Cave privative de 6 m²
Garage fermé inclus dans le prix (valeur 15000€)

Charges : 160 €/trimestre (entretien espaces verts, communs, fonds travaux)

Faible Taxe foncière :

Situé au coeur d'une copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et espaces verts, ce T1 séduira les amateurs de simplicité et de qualité.

PRIX 116500€ Fai
Mandat de vente exclusif n°0-406
Honoraire charge vendeur

Walter WAXIN - Agent dirigeant
ASTRINE IMMOBILIER - Vienne
Agence locale depuis 2016