HAUTEURS DE ROUSSILLON
A quelques minutes du centre village

Idéalement placé dans un quartier résidentiel de maisons individuelles

Très belle propriété de 170m2 aménagée et entièrement équipée
Au réez de chaussé vous trouverez un bel hall d'entrée proposant l'accès sur une pièce de vie spacieuse, accueillant cuisine récente équipée meublée ouverte sir le séjour et le salon.
Cette pièce principale de 70m2 se juxtapose avec un 1er bureau.
Un 2eme bureau, un chambre au beau volume avce placard mural complète le rdc ainsi qu'une salle de bains individuelle.
L'étage propose 3 grandes chambres avec placards muraux, toilettes et salle de bains équipée de meuble vasque et miroir.
Attenant, un double garage isolée et carrelé, avec portes motorisées s'est converti pour une partie en une salle de sport.
Pompe à chaleur dernière génération
Consommation énergétique : de 910€ à 1280€ par an

L'extérieur de la villa
Grand parking en pavés auto-bloquant, portail motorisé coulissant, un box chalet pour entreposer le matériel de jardinage. Une très grande terrasse dallée avec auvent en prolongement de la maison, ainsi que l'accès au bassin piscine proposant des dimensions généreuses 9X4,5. Une pompe à chaleur individuelle complète ce bassin pour plus de confort.

Le terrain de 1330m2 entièrement clos, arboré, plat, facile d'entretien vous protège des vis à vis. Tranquillité et intimité seront assurées.

PRIX 520 000euros frais d'agence inclus
Honoraires charges vendeurs
Mandat de vente n°0-363
Dossier et Diagnostics sur demande
DPE B
GES A

ASTRINE IMMOBILIER
'Une agence qui s'engage'
45 rue Vimaine 38200 Vienne

Pour de plus amples renseignements et prendre rdv contactez
Walter WAXIN - Agent dirigeant